Nabízíme vám exklusivně v rámci probíhajícího insolvenčního rodinný dům v obci Sebuzín č.p. 4, Ústí nad Labem, včetně pozemků 1385/1, 1389/2, 1385/2 a 1387, vše zapsané na LV562.
Jedná se o částečně podsklepený, samostatně stojící rodinný dům se dvěma NP a půdním prostorem o dispozici 3+1. Dům byl postaven před více než 100 lety, v letech 2010 až 2014 proběhla rekonstrukce střechy, fasády, zateplení a oken.
Dům je zděný, se sedlovou střechou, střešní krytina taška. Objekt je vystavěn na betonovo-kamenných základech bez zjištěné izolace proti zemní vlhkosti, obvodové zdivo je smíšené (kámen, cihla). Krov je dřevěný vaznicový, klempířské prvky jsou plechové, pozinkované. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, fasáda zateplena s probarvenou omítkou. Vnitřní obklady jsou v koupelně, a v kuchyni. Dveře vstupní plastové, interiérové jsou dřevěné. Okna jsou plastová. Vytápění je ústřední, krbovou vložkou na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů ve II.NP. Příprava TUV v el. boileru. V koupelně sprchový kout, umyvadlo, WC. V kuchyni je kuchyňská linka, el. trouba, dřez, digestoř.
V 1.PP je sklepní prostor, v 1. NP několik místností k rekonstrukci (klenba, chybí podlahy, část omítek), do obytné části vstup hlavním vchodem, po schodišti do 2. NP, kde je podesta, rovně vchod na půdu, vlevo vstup do předsíně, vpravo koupelna, rovně kuchyň, z kuchyně vpravo pokoj a za ním další pokoj. Vlevo z kuchyně obývací pokoj s krbem a vchodem na terasu (nad garáží). Na pozemku se nachází další stavba, zděný (kamenný) objekt, stodola, využívaná jako garáž a skladový prostor – tato bude ale před prodejem oddělena a nebude součástí prodeje. Předpokládané oddělení je zobrazeno na poslední fotce.
Kupní smlouva se uzavírá přímo s insolvenčním správcem. Prodej se uskutečňuje v přímém prodeji nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se ihned po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek na vyžádání k dispozici. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti.