Rodinný dům s možností přestavby na 12 bytů.

Nabízíme k prodeji pozemek 1595m2 na Praze 4, Kateřinky s dvoupodlažním RD o velikosti 417m2 podlažních ploch. Po malých úpravách stávajícího RD a jeho rozestavbě vznikne 12 bytových jednotek cca 50m2 každá. Kapacita funkčních ploch budovy celkem bude 796m2. Jeden byt bude mít bezbariérový přistup k kterému též patři parkovací místo pro ZTP. Pro všechny bytové jednotky určeny parkovací místa na vlastním pozemku. Byty nacházející v přízemi, mají vlastní zahrádky. Pro ostatní byty je možné rozdělit zbytek pozemku na vlastní zahrádky, nebo nechat pro společné užívaní. Dům se nachází na rozhraní nízkopodlažních bytových domu a RD. V okolí je dobrá občanská vybavenost, školka, škola, gymnázium, obchody, lékárna, poliklinika, aqua park, Milíčovský les, v blízkosti metro Opatov.
Pro dany objekt je zpracovaná projektová dokumentace, vyřízena kladná stanoviska.
Na základě posouzeni z hlediska hodnot KPP a KZ pro celou funkční plochu, též je spravovaná studie na 18 bytových jednotek, s celkovou užitnou plochou 963m2 a 18 parkovacích míst na vlastním pozemku.

Cena: 30 000 000 Kč
Pozn.:+ 1% provize RK
Č.zakázky: RS305223
Lokalita: Újezd u Průhonic
Město: Praha
Typ objektu: Domy a vily
Druh: činžovní
Vnitřní dispozice: jiná
Plyn: obecní plynovod
Elektřina: 220,220/380
Voda: obecní vodovod
Plocha: 800 m2
Užitná plocha: 600 m2
Zastavěná plocha: 800 m2
Obytná plocha: 600 m2
Plocha pozemku: 1600 m2
Energetická náročnost:B