Prodej rezidenčního areálu 2 670 m²

Popis nemovitosti

Prodej rezidenčního areálu 2 670 m² – investiční příležitost s úsporou na daních
Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál o celkové výměře 2 670 m², vhodný pro podnikání, bydlení nebo jako investici. Pozemek se nachází v lokalitě s platným územním plánem pro výstavbu rodinných domů a je připraven k okamžitému využití.
Součástí areálu jsou zastavěné a zpevněné plochy, včetně mobilního domu o rozměrech 12,5 × 5 metrů (62,5 m²), haly o velikosti 15 × 30 metrů (450 m²), dílny 15 × 5 metrů (75 m²), zpevněné plochy z dlažby o přibližné výměře 850 m², dlažby pod halou o rozměrech 55 × 15 metrů (825 m²), zpevněné plochy pro pergolu (100 m²) a parkoviště z kamene o rozloze přibližně 1 000 m². Zbytek plochy je vysypán kamenivem, přičemž pod asi polovinou pozemku je položena netkaná textilie proti plevelům a následně zasypána štěrkem.
Areál je obklopen zelení a nabízí doplňkové prvky jako automatické závlahy po obvodu zadní části pozemku a vysázené ovocné stromy (švestky, meruňky). Celý areál je oplocen.
Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě – voda, plyn, elektřina a kanalizace – a připraveny k napojení. Je zde rovněž možnost vybudování vlastní studny.
Pozemek je ve vlastnictví jednoúčelové společnosti s ručením omezeným, která nevykazovala žádnou činnost. Firma je zcela bez závazků, s řádně uzavřenými daňovými přiznáními za posledních pět let a nulovým obratem. Převod 100% obchodního podílu je možný okamžitě, čímž lze dosáhnout úspory na dani z nabytí nemovitosti a DPH. Firma není plátce DPH, sídlo je vedeno jako virtuální a bezdlužnost je samozřejmostí. Tato forma koupě umožňuje stát se vlastníkem prakticky ze dne na den.
Areál je možné koupit také bez haly a mobilního domu. Vzhledem ke své rozloze a vybavení je vhodný pro využití jako sklad, dílna, sídlo firmy, prodejna, servisní zázemí nebo pro budoucí developerské projekty.