Penzionu Restaurace a penzion - Bad Neualbenreuth

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout zavedený penzion s restaurací poblíž města Bad Neualbenreuth. Nachází se na klidném, nádherném místě v obci Motzersreuth. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 6735 m2 a z toho cca 2000 m2 slouží jako zemědělská půda.
Penzion s restaurací byl postaven v roce 1980 a v roce 2002 rozšířen a kompletně zrekonstruován. V roce 2022 bylo instalováno 28 fotovoltaických panelů, renovována všechny okna a zastřešení teras.
V přízemí se nachází restaurace s kapacitou 60 míst, toalety pro ženy a muže, moderní kuchyní , která odpovídá nejnovějším standardům , recepce, skladovací místností, chladicí boxy a kotelna.
V 1. patře bylo umístěno 8 pokojů. 5 dvoulůžkových a 2 jednolůžkové pokoje jsou vybaveny sprchou a toaletou. Polovina vysoce kvalitních zrekonstruovaných pokojů má balkon a druhá polovina terasu před pokoji
V 2. patře jsou hostům k dispozici dalších 6 pokojů. Třílůžkový pokoj, 4 dvoulůžkové pokoje a 1 jednolůžkový pokoj, všechny se sprchou a WC.
Podkroví bylo rozšířeno o bytovou jednotku 3+1 , 60 metrů čtverečních obytného prostoru, který může obývat budoucí majitel.
Pavilon je podsklepený a využívá se pro chladící a výčepní techniku, sklad nápoju, externí úložiště pro restauraci, a místnost s pračkou a sušičkou. Venkovní terasa u restaurace je zastřešena o rozloze 65 metrů čtverečních minimálně pro 40 osob. Přední restaurace, která se využívá jako snídaňová restaurace nabízí další prostor pro venkovní posezeni s překrásným výhledem na Sybilenbad a Bad Neualbenreuth. Tuto velmi zajímavou nabídku doplňují 2 garáže a nejméně 15 parkovacích míst pro osobní automobily.
Nemovitost má podlahové topení vytápěné topným olejem.
Přesvědčte se o krásné lokalitě a velmi dobrém stavu a špičkovém vybavení této nemovitosti, která má mnohostranné využití. Např. pokračovat v standardní gastronomii nebo ji obohatit třeba o Bio farmu a s vlastní vypěstovanou zeleninou. Pozemku je dostatek. Stačí využít fantazii.
Nemovitost je vzdálena 4,5 km od lázeňského pavilonu Sibyllenbad s léčivými prameny obsahující minerály, radon a kyseliny uhličité. Sibyllenbad jsou nejmladší lázně v Bavorsku, které jsou od roku 1997 uznávány jako lázeňské centrum. Lázeňské zařízení s lečivými prameny, jak pro léčbu, tak i wellnes odpočinek s koupáním ve 36°C teplé minerální vodě, vyhledávají lidí z celého světa.
Motzersreuth spadá pod Bad Neualbenreuth.
Úchvatné okolí a téměř nedotčená příroda nabízí k příjemným procházkách a túrám po 190 km značených cest, i přes hranici, a k různým vycházkám spojeným s popisem o historii a pověstech, nebo objevování starých hornických stop, malých lesních kapliček bizarních skalních útvarů, nebo bod střed Evropy. I milovníci golfu si tady přijdou na své. Golfové hřiště je od nemovitosti vzdálené pouze 3 km.
Nyní jsme jistě vzbudili vaší pozornost na námi nabízenou nemovitost a rádi byste si s námi domluvili termín prohlídky ? V tom případě nás neváhejte kontaktovat.