Přenecháme pronájem moderního obchodního prostoru

Popis nemovitosti

Nabízíme podnájem moderního obchodního prostoru, je vhodný pro prodejnu a kosmetické procedury. Nabízíme jak celý prostor, tak i podnájem pouze dvou kosmetických kabinetů. Prostor je po luxusní kompletní rekonstrukci a nachází se v přízemí administrativního centra Rustonka, v lukrativní častí Praha Karlín. Celý interiér vybaven se vkusem a na úrovní: v kosmetických kabinetech stěny s tapetou z pravé kůže, zrcadla, sprchový kout, umyvadlo, vestavěna skříň. V prodejně jsou dále k dispozici také 2 sdílené toalety. V samotné prodejně v luxusní nábytek na míru, osvětlení, lednička, pohovky. Jedná se o kompletní realizaci obchodní jednotky ze stavu beton -beton, dokončeno v roce 2022, prostor zkolaudován pro tento účelu užívání stavby: obchodní jednotky v 1.NP objektu A - recepce, čekárna, prodejna parfémů, péče o tělo – kosmetika, masáže, zázemí pro klienty a zaměstnance (toaleta) . Velikost prostoru: 1x kosmetický kabinet 3,7 m. x 3,5 m.( 12,95m2) 1x kosmetický kabinet 3,7 m. x 3,5 m. (12,95m2) 1x prodejna 64,06 m2. Celkem jednotka 89,96 m2 Cenové podmínky: 1. podnájemní smlouva na celý prostor prodejna a kosmetické kabinety na dobu určitou do 1. října 2029, přičemž tato doba nájmu může být jedenkrát (1x) prodloužena. Cena pronájmu za měsíc včetně poplatků: 148.000 Kč +DPH., Elektřina se platí zvlášť dle skutečnosti. Při podpisu smlouvy se skládá kauce. 2. nebo dva kosmetické kabinety, pronájem obou prostorů 58.000,-Kč +DPH + poplatky cca 7.000 Kč (výše poplatků bude upřesněna). Elektřina se platí zvlášť dle skutečnosti. Délka pronájmu kosmetických kabinetů je možná také do 1.10.2029 nebo i možná i dohodou). Při podpisu smlouvy se skládá kauce. Odstupné 1 850 000,- Kč + DPH. Cena za prostor bez nábytku. Č.: RS705174

PENB: G