Byt 2 + 1 , Praha 4 - Hodkovičky

Nabízím k prodeji velice hezký byt 2 + 1 o výměře 65 m2.
Byt se nachází v prvním patře, je velice dobře situovaný ke světovým stranám, tudíž je světlý a slunný.
Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli právních překážek a omezení.
Byt je ve velice hezké a klidné lokalitě s dostatkem zeleně.
Výměry místností: obývací pokoj 25 m2,ložnice 17 m2, kuchyně 9 m2. předsíň 8 m2,wc a koupelna 6 m2.
K bytu náleží kromě nebytových prostor ( sklep, posilovna, kolárna ,sušárna ) i hezká oplocená zahrada pro klidné posezení nebo pro dětské hry.
Celý dům je zrekonstruovaný a v dobrém technickém stavu,
V roce 2020 byly provedeny nové instalace vody ( v mědi ) a plynu.
Jsou zde nová plastová okna.
Byt je vytápěn plynovým kotlem. Místnosti mají kromě radiátorů i podlahové vytápění a to buď etážové plynové a nebo i elektrické.
Okna jsou opatřena elektricky ovládanými žaluziemi
Kolem domu je mnoho míst pro bezproblémové parkování.
V těsné blízkosti do 100 m je i základní občanská vybavenost a to i školka a škola.
Billa 500 m, Tesco, Plaza Novodvorská apod.
V dosahu jsou i velice žádané lokality pro trávení volného času a sportovního vyžití.
Např. cyklostezky, ( Hodkovičský les apod.).
Do fondu oprav se měsíčně platí 1.066 Kč ( odvoz odpadu,úklid společných prostor)
Byt je vhodný jak pro mladé manžele tak i pro starší lidi, protože je ve velice klidném prostředí s minimálním silničním provozem.
V okolí je dostatek městské zeleně, celá lokalita působí velice příznivým a klidným dojmem pro pohodlné bydlení.
Byt je také výhodná investice pro movité klienty s možností pronájmu zájemcům o bydlení.
Majitel zvýhodňuje platbu v hotovosti a nechává si právo upřednostnit zájemce s vyšší cenovou nabídkou.
Osobní prohlídku umožní pouze vážným zájemcům.
Pro předběžná jednání a získání dalších informací proto využijte telefonní nebo mailový kontakt.

Cena: 8 900 000 Kč
Pozn.:+ 1 % provize
Č.zakázky: RS308828
Lokalita: Hodkovičky
Město: Praha
Typ objektu: Byty
Druh: 2+1
Počet podlaží: 4
Podlaží: 1
Plocha: -
Užitná plocha: 65 m2
Zastavěná plocha: -
Obytná plocha: -
Plocha pozemku: -
Energetická náročnost:G