Vážení čtenáři, klienti.
Často se stanu svědkem diskuse, mezi zastánci a odpůrci prodeje nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře. Možná si myslíte, že se Vás v dnešním článku budu snažit přesvědčit o tom, že máte prodávat pouze přes RK. Přesvědčovat Vás nebudu, spíše Vám zkusím nastínit, na co si musíte dát pozor, pokud se rozhodnete realizovat prodej svépomoci. Ostatně my Češi jsme známí tím, že jsme národem kutilů, kteří svépomocí byli zvyklí řešit vše od stavebních prací, oprav domácích spotřebičů, oprav automobilů až po háčkování svetrů. Doba před rokem 89 nám ani moc alternativ nedávala. Člověk neměl možnost zajet do hobbymarketu po strop plného materiálu, těžko si mohl představit, že mu dřevostavbu dovezou na pozemek kamionem a za pá dnů řemeslníci smontují hotový dům a nebo že si nový svetr koupí kliknutím na internetu.
Uteklo necelých 30 let a doba naše nákupní a tržní chování posunula do jiných rozměrů. Pro řešení problému svépomoci již nám často chybí dva základní faktory. Čas a odborné zkušenosti v daném odvětví. Jistě mi dáte za pravdu, že do opravy dnešní aut plných elektroniky si už sami netroufnete a obrátíte se na odborníka. Stejně tak i do rekonstrukce bytového jádra se pouští čím dál méně kutilů a volají řemeslníky, jelikož svůj volný čas chtějí trávit s rodinou a přáteli.
Podobně je to i s prodejem nemovitosti. Dřív byl prodej úkolem pro notáře, prodejní cenu nemovitosti v podstatě určil znalec a tím pádem realitní kanceláře neexistovali - nikdo je nepotřeboval. Po roce 1990 začali vznikat realitní kanceláře a začal se rozvíjet realitní trh. Bohužel vznikali i takové realitky, jejichž cílem bylo rychle zbohatnutí na úkor klientů. Mnoho lidí na nepoctivé a někdy i nelegální jednání těchto subjektů doplatilo a vrhlo to tak negativní stín na celou realitní branži. Proto, tak jako v každém oboru, důkladně zvažujte a vybírejte odborníka, který se o prodej Vaší nemovitosti postará.
Co vlastně za mně realitní makléř udělá? Respektive co všechno si sám musím zařídit, pokud se rozhodnu prodávat nemovitost svépomoci?
Není toho málo, co říkáte? A to jen stručný výčet toho, co za Vás profesionální makléř udělá. Už jen správné určení tržní ceny Vám může ušetřit daleko více peněz, než zaplatíte realitce za provizi a kvůli kterému o samoprodeji uvažujete. Než se rozhodnete pro jednu z variant zkuste si na papír napsat, co vše zvládnete sami, kolik Vás to bude stát a nebo zda se rozhodnete přenechat tyto starosti odborníkům, kteří Vám zajistí komplexní servis za odpovídající odměnu. Pokud se na prodej “svépomocí” necítíte, neváhejte se obrátit na naše makléře. První schůzka je vždy nezávazná a dostane odpovědi na spousty Vašich otázek.
